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新旧上海的故事梗概

这是中国电影史上早期的一部优秀讽刺喜剧片,也是一部展示了上海人情风貌的有时代感的作品。透过住在一幢鸽笼式的楼房里几家人的生活,反映了小市民在社会不景气和生活重压下的挣扎和不安。二房东太太每天坐在客堂,注视每户房客,担心收不到房租,而他的儿子嗜赌成性;小学教师领不到薪金,靠卖文为生;两个舞女因舞厅客少影响了收入;木器店的跑街范思全拉不到主顾、家里又有多产多病的妻子;袁瑞三是丝厂职员,丝厂停了工,他每天泡在茶馆里,假装去上班,以保全自己的面子。房客们大都经济桔据,欠下了房租。袁太太突然中了航空奖券,得了五千一百元钱,两口子高兴得睡不着觉,他们把五千元存进友人新开的钱庄。袁家虽有了钱,但却装穷相,不愿惜钱帮助范思全。楼里起了变动,有的住户搬走了,剩下的更加穷困。钱庄突然倒闭,袁瑞三的富翁梦破裂了,二房东的儿子因偷自行车吃官司,袁挺身相助,袁太太也主动借钱给范师母为孩子看病。大家仍过着清苦的生活,小楼里又恢复了往日的和睦。
这部影片反映了当时经济萧条、百姓穷困的现状,编剧洪深选择了以喜剧形式表现悲剧题材的方法,这一创举是洪深对电影创作方法上又一次新的探索。影片塑造了袁瑞三这个极富有典型性的艺术形象,入木三分地揭示了小市民的心理状态。

新旧上海租用公房凭证区别

新旧上海租用公房凭证区别在于外观和填写方式。蓝色封皮而俗称蓝卡,是最早的租赁凭证,由物业公司盖章签发、统一管理,上载信息基本为手工填写,并未纳入上海市统一管理体系;另一种因其红色封皮被称为红卡,系在上海市住建局建立起统一管理体系后,替代蓝卡而存在的租用公房凭证由原持有蓝卡的承租人向所属物业公司申请办理,在符合一定条件后由物业公司向区房管局报送信息并审核办法红卡。
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