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四房两厅三卫优缺点

优点采光和通风好、缺点卫生间偏小。
1、四房两厅三卫优点：户型方正，南北通透，采光和通风较好，房间数量较多，功能分区明确，居住舒适度高，且同一家住户可以拥有两个卫生间，解决了洗漱高峰期的拥挤等问题，提高了生活效率。
2、四房两厅三卫缺点：公共卫生间偏小，使用不便捷，主卧室门与主卫门相对，从视觉感官和风水是来说都令人不是很舒服，通往卫生间的过道是一道长廊，显得狭长并浪费面积，过道单调不灵动，且功能性单一，儿童房面积较小，没有孩童玩耍区。

将自住原设计四房二厅二卫改为五卫出租合法合规吗？

没事，合法的。