在一座即将拆除的老楼中，只有一户人间还亮着灯光，小有名气的作家李清（包小柏 饰）和妻子萌萌（常乐 饰）迎来了令他们颇有些尴尬的访客婷婷（倪景阳 饰）。婷婷是萌萌的老同学，而她又和李清私下暧昧不清。心怀嫉妒的李清不满妻子此前曾与客户孙某有染，话里话外刺激妻子。当气氛到达最紧张的时刻，婷婷竟然在厕所的隔断里发现一具血腥尸体。似乎在很久之前，从海南写作归来的李清认识了隔壁的一个奇怪邻居，经对方指点他发现了妻子的秘密，进而引发了血腥的杀人事件。 &
讲述了李清独身来到一座荒废多年的孤楼。孤楼频发诡异事件，入住第三天李清灵魂出窍受到诅咒被无形的力量牵引游荡在孤楼里，且只有他能看到别人看不到的东西，更可怕的是他无论如何都无法逃离这座孤楼，就是民间传说的"鬼打墙"。传说这座孤楼是文化大革命期间红卫兵关押"牛鬼蛇神"的地方，而楼后就是埋葬被迫害者的乱坟岗。关于这座孤楼的传说很多，流传最多的是"黑楼孤魂"灵异事件。据了解，这栋孤楼现址位于北京白塔寺的福绥境胡同丰盛医院后面。
《诡八楼》是一部恐怖悬疑惊悚电影，取材自"北京四大鬼宅"之一鬼八楼的灵异传说，1989年以此楼为背景的电影《黑楼孤魂》曾经吓死过观众。电影《诡八楼》即以这样一个扑朔迷离恐怖阴森的鬼宅为背景，随着电影上映的脚步临近，鬼八楼或许也将迎来大批探险与好奇的影迷。