个人拙见,当只有技术层面可以达到时,才有可能真正实现线上卖房。
假设一个场景:你点开手机,找到楼盘页面,点击置业顾问咨询(置业顾问端口收到消息),手机投射出裸眼虚拟现实影像(售房部,样板间,道路交通,成品房销售后的小区实景等等),然后置业顾问再跟你实时讲解,就像我们看的科幻片一样,点击哪里你所处的环境就切换到哪里。然后认购签约流程同理线上办理。
你在线上看到的,既是开发商所承诺的实际标准,在各种法律法规都有关于线上销售的规定保护各方权益。这样的一天到来,其实是技术创新推动社会进步,而不是营销创新。
我们是做了十年专业地产网推服务的,个人理解“在线购房”本质上是特殊时期地产营销的一个应景动作。在疫情期间,我们为地产商快速的开发了一款免费的[线上售楼中心]的楼盘展示产品,建立了较好体验的产品信息展示通道,置业顾问沟通通道。
我们理解的“在线购房”在如今的互联网时代更是一个全方位体系工作,不局限于一个工具,它涉及到线上策略,创意设计,技术互动,优秀文案等方面,需要有想法,又有能落地,技术展示方式有视频,互动游戏,直播,vi等已经很成熟,并不复杂,难的是如何有效的组织,持续的输出。
真正实现电商化的在线卖房事实上不在于技术层面,在于消费模式层面,这个很有难度,除非有政府因素介入主导有一定的可能性,比如我们的摇号其实就是在线购房的一种方式。